Nabízím k pronájmu nový byt 1+kk (40,5 m²) s předzahrádkou (20,7 m²) v 1. NP s orientací na JV a garážovým parkovacím stáním v právě dokončené novostavbě domu - ZAHRADA GALLAS v Liberci na Františkově, v ulici Vysoká.
K bytu náleží sklep.
Vybavení bytu:
- Nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, varná deska, el. trouba, digestoř, myčka nádobí
- Stropní osvětlení ve všech místnostech
- Garnýže nad francouzskými okny
- Laminátové podlahy
Koupelna s WC:
– keramický obklad a dlažba
– vana se sprchovou baterií
– umyvadlo, světlo nad ním
– topný žebřík s termostatickou hlavicí
Technické vybavení:
- Vytápění a ohřev vody: teplovod z Teplárny Liberec, předávací stanice v objektu
- Desková otopná tělesa s termostatickou hlavicí
- Kabelová televize, optický internet
- Kamerový systém – vstupy do domu a vjezd do garáže
Dům a okolí:
Byt se nachází v právě dokončeném nízkoenergetickém šestipodlažním domě v projektu Zahrada Gallas. Vzdálenost od centra Liberce je 1,5 km, od Přírodního parku Ještěd 2,5 km.
Celý areál je obklopen zelení; protéká zde revitalizovaný Františkovský potok.
V areálu bude k dispozici dětské hřiště, workout zóna, grill pointy, plácek na jógu, pétanque, relaxační zóny, servis point pro kola
Pronájem vhodný pro 1-2 osoby.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte skrze inzertní formulář.
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Vysoká, Liberec X-Františkov |
| Okres | Liberec |
| Nízkoenergetický | ano |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | |
| Užitná plocha | 41 m² |
| Plocha zahrady | 21 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Datum nastěhování | 10. prosinec 2025 |
| Rok kolaudace | 2025 |
| Rok výstavby | 2024 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 64 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Typ internetového připojení | Optika |
