Elite Home Reality nabízí ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 28 m², který se nachází v posledním patře velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Pod Tratí v Hrádku nad Nisou.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a působí příjemně, vzdušně a slunně. Díky své orientaci nabízí krásný otevřený výhled do širokého okolí a dostatek přirozeného světla po celý den. Koupelna je v původním stavu, což novému majiteli poskytuje možnost vybudovat ji zcela podle vlastních představ.
Velkou výhodou je umístění bytu v posledním patře domu – nad hlavou tak není žádný soused a bydlení nabízí naprostý klid a soukromí. Dům je dlouhodobě velmi dobře udržovaný a disponuje dvěma výtahy. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investiční příležitost – malé byty jsou v Hrádku nad Nisou dlouhodobě nedostatkové a poptávka po nich stabilní, a právě proto tento byt představuje příjemné a klidné místo k bydlení i smysluplné uložení finančních prostředků do nemovitosti s potenciálem.
Pro více informací a domluvení možného termínu prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Pod tratí 639, Hrádek nad Nisou |
| Okres | Liberec |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 28 m² |
| Celková plocha | 29 m² |
| Počet podlaží | 12 |
| Podlaží umístění | 12. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 91 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Sklep | ano (1 m²) |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Typ internetového připojení | Optika |