Elite Home Reality nabízí ke koupi velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3 + kk a celkové podlahové ploše 73 m², doplněný o prostornou terasu o výměře 12 m². Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v klidné rezidenční části Liberce, v ulici Tylova.
Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, ze které je přístup do dětského pokoje, ložnice, koupelny s rohovou vanou a toaletou a do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě obývací část tvoří přirozené centrum bytu – je světlá, vzdušná a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Z ložnice je přímý vstup na vlastní terasu, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, posezení nebo letní grilování. Dalším výrazným benefitem je možnost využívání společné oplocené zahrady kolem domu, která rozšiřuje obytný komfort bytu a je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo milovníky venkovního pobytu.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, působí harmonicky a příjemně a zároveň nabízí dostatek prostoru i světla. Prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další větší investice – nový majitel se tak může rovnou pohodlně nastěhovat. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně, které mohou po dohodě zůstat. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší nezávislost a kontrolu nad provozními náklady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita ulice Tylova patří mezi vyhledávané rezidenční části Liberce. Jedná se o klidnou ulici s minimálním provozem, využívanou převážně místními obyvateli. Parkování je možné volně přímo na ulici před domem. V docházkové vzdálenosti je dostupná kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, školky, MHD i centrum města. Zároveň je v okolí dostatek zeleně a míst pro volnočasové aktivity.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení s venkovním prostorem, dobrou dostupností do centra města a příjemnou atmosférou domova.
Energetická náročnost budovy: průkaz energetické náročnosti (PENB) je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uvedena třída G.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Tylova 197/16, Liberec VII-Horní Růžodol |
| Okres | Liberec |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Celková plocha | 85 m² |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Vybavení | |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Terasa | ano (12 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Typ internetového připojení | ADSL |