PRODEJ VYJÍMEČNÉHO RODINNÉHO DOMU VE STRÁŽI NAD NISOU

Elite Home Reality nabízí ke koupi luxusní rodinný dům s pěstěnou a udržovanou zahradou, který nabídne novému majiteli veškerý komfort současného moderního bydlení. Dovolte mi představit Vám luxusní rodinný dům s pěstěnou a udržovanou zahradou, který nabídne novému majiteli veškerý komfort současného moderního bydlení.

V domě jsou použity kvalitní materiály, významným prvkem interiéru je použité ořechové dřevo s krásnou kresbou, které zdobí nejen podlahy, ale je z něj vyrobeno i schodiště do patra a jídelní stůl, zhotovený na míru ze stejného druhu dřeva, a tím vytváří atmosféru celého prostoru.

Dispozice domu, zčásti otevřeného přízemí a funkčního patra, splňuje nejvyšší nároky moderního trendu v bytové architektuře a dokonale sladěný design podtrhuje celkový dojem.

Kuchyň, v jednoduchém a funkčním provedení, je kompletně vybavena a plynule navazuje na jídelnu a také na krytou terasu, která díky systému posuvných skleněných zástěn umožňuje využití prostoru i v zimních měsících.
Dům disponuje zabezpečovacím zařízením, dvěma šatnami pro uložení všeho potřebného, vestavěnými skříněmi, klimatizovanou spíží, vlastní samostatnou prádelnou s přímým vstupem na zahradu pro venkovní sušení prádla, technickou místností, kde je umístěna veškerá technologie, včetně dílny a ponku, dvougaráží s přímým vstupem do domu, v patře pak pracovnou a tělocvičnou se vstupem přes terasu. Komfort zajišťují dvě koupelny se sprchovým koutem (s možností instalace vany) a toaletou a samostatná toaleta s oknem. Dům se nabízí s většinou zařízení, dle další dohody.

Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem Stiebel Eltron vzduch-voda s rozvodem do podlah a ohřevem vody, je zde instalovaná FVE s baterií, klimatizační systém, infrazářiče na terase, venku je samostatná sauna, pergola s grilovacím zázemím a letní kuchyní a další samostatný zahradní domek pro uložení zahradního náčiní. Nemovitost je napojena na vodovodní a kanalizační řad a u domu je HUP, plyn však není zaveden do domu.

Samotná zahrada je pečlivě udržovaná, včetně pěstěného trávníku s pravidelnou péčí, s mnoha vzrostlými stromy a keři, s rozvodem vody z vlastní studny/vrtu 70m. Zčásti je zahrada lemovaná živým plotem a vytváří tak soukromí pro klidné užívání, přesto je rozhrada celé nemovitosti řešena plotem, v souladu s katastrální mapou. Dům je umístěn v klidné obytné části obce Stráž n.N., kde dům dobře zapadá mezi sousední objekty.

Tato nemovitost je jistě výjimečná ve všech směrech, proto mě pro další informace kontaktujte do mailu. Ráda doplním vše, co zde není uvedeno.

Energetický štítek budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, proto je dočasně uvedena třída energetické náročnosti G.

Soubory ke stažení: