Každá nemovitost, každý domov má svůj příběh!
Elite Home Reality Vám nabízí jedinečnou příležitost stát se majitelem podkrovního bytu o dispozici 2KK a výměře 44,2 m², který se nachází v komplexně zrekonstruovaném areálu "Tiskárna Kristiánov" v srdci Liberce, v městské části Kristiánov na ulici 8. března.
O BYTU:
- podkrovní byt ve 3. NP. s atmosférou, kterou podtrhují přiznané trámy
- světlá koupelna s WC a sprchovým koutem, plná denního světla
- sklepní kóje o velikosti 4 m²
O AREÁLU:
- Tiskárna Kristiánov zahrnuje celkem 9 budov, které budou nabízet nejen byty, ale i nebytové prostory pro galerie, kavárny, cukrárny a fitness centra. Technické řešení zadní části budov přináší promyšlené parkovací možnosti v centru města. První etapa je dokončena a nyní probíhá výstavba druhé etapy.
VYBAVENÍ A SLUŽBY:
- vnitřní dvůr je již upravený, nicméně v budoucnu bude s dětským koutkem a společnými venkovními prostory pro setkání obyvatel.
- prioritou projektu je snížení energetické náročnosti budov – všechny byty jsou vybaveny rekuperací vzduchu a podlahovým topením.
- fotovoltaické panely na střechách budov s napojením na bateriové uložiště.
- kogenerační jednotka pro výrobu elektrické energie a tepla pro vytápění a ohřev vody.
LOKALITA:
- díky strategické poloze máte bezproblémový přístup k městské hromadné dopravě, školám a školkám
- v blízkosti se nachází Park Clam-Gallasů sousedící s Libereckým zámkem a park Boženy Němcové, ideální pro relaxaci a procházky
- v delší vzdálenosti se nachází liberecká přehrada.
Tato nabídka je jedinečná a čeká právě na vás! Investujte do svého nového domova v Tiskárně Kristiánov – kde se historie setkává s moderním komfortem.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | 8. března, Liberec V-Kristiánov |
Okres | Liberec |
Typ bytu | podkrovní |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 44 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
Ukazatel ENB | 258 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
Zařízený | Ne |
Bezbariérový | ne |
Výtah | ne |
Sklep | ano (4 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Kabelové rozvody |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topné těleso | Podlahové vytápění |
Zdroj topení | Jiné |
Zdroj teplé vody | Jiné |
Typ internetového připojení | Optika |