Prodej prostorného bytu 3+kk 100 m², se soukromou zahradou, Janov nad Nisou

Janov nad Nisou 36, Janov nad Nisou | 100 m²

ID 00105
Kontakt
6 590 000 Kč
včetně provize, cena k jednání

Elite Home Reality Vám představuje nabídku bytu, který spojuje klid horského prostředí s pohodlím moderního bydlení.

Tento světlý a velmi příjemný mezonetový byt o podlahové ploše téměř 100 m² se nachází v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě se třemi bytovými jednotkami, v oblíbené části Janova nad Nisou – na místě, kde se dobře bydlí po celý rok a kam je radost se vracet.

Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a jeho dispozici tvoří vstupní zádveří, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, který zároveň nabízí prostor i pro pracovní zónu.
Po schodišti se vstupuje do suterénní části se dvěma samostatnými pokoji, z nichž jeden má přímý vstup na terasu a oplocenou zahradu – tato část je určena k výlučnému užívání tohoto bytu.

Dům prošel kompletní modernizací. Samotný byt je tedy zcela po rekonstrukci, včetně všech rozvodů, podlah, koupelny i kuchyňské linky.

Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel s radiátory, ohřev vody bojler, voda je čerpána ze společné vlastní studny a odpad sveden do jímky.

Janov nad Nisou je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v srdci Jizerských hor – v dosahu Bedřichova, Severáku i Jablonce nad Nisou. Nabízí ideální zázemí pro celoroční bydlení i rekreaci s širokou možností sportovního a volnočasového vyžití.

Byt působí velmi příjemně, je světlý, prostorný a připravený k okamžitému nastěhování.
Skvělá volba pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v přírodě, nebo rekreační byt v Jizerských horách.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat – ráda vám byt osobně představím.

Soubory ke stažení:

video YouTube
Video (6)
PENB
KategorieByty 3+kk
LokalitaJanov nad Nisou 36, Janov nad Nisou
OkresJablonec nad Nisou
Typ bytumezonet
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha100 m²
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB394 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová, Zpevněná
TelekomunikaceInternet, Satelit
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaStudna
Elektřina230V
OdpadJímka
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníElektrokotel
Zdroj teplé vodyBojler - elektro
Typ internetového připojeníVzduchem
000105_Dům100105_zahrada00105_obývací pokoj_00105_kuchyňská linka00105_ložnice00105_pokoj00105_obývací pokoj_ze zádveří00105_chodba00105_obývací pokoj°100105_obývací pokoj00105_obývací pokoj_pracovna00105_obývací pokoj__00105_kuchyně__00105_jídelní část_00105_ložnice100105_pokoj100105_koupelna100105_koupelna200105_koupelna00105_WC00105_zádveří00105_zádveří_00105_chodba_schodiště00105_zahrada_00105_zahrada100105_zahrada200105_zahrada_sezení00105_zahrada_sezení_00105_dům_parkování00105_dům_příjezdová cesta00105_dům_Obrázek WhatsApp, 2025-10-06 v 11.48.37_36c43658Obrázek WhatsApp, 2025-10-06 v 11.48.37_cfaa3511

Lokalita

Janov nad Nisou 36
Janov nad Nisou
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře