3+1 s lodžií, vlastním plynovým kotlem a koupalištěm za domem.

**Hledáte místo pro lepší život?**

Mám pro vás byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem na Ještěd a vlastním plynovým kotlem, v oblíbené části Liberce – Vratislavicích nad Nisou. Byt, který nabízí dostatek prostoru a zároveň možnost vytvořit si nový domov přesně podle svých představ.

Slunný byt o výměře 68 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Dlážděná. Díky své poloze nabízí příjemné výhledy do okolí a na Ještědský hřeben, které si můžete užívat nejen z oken, ale také z lodžie.

Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i každého, kdo ocení samostatné pokoje a nechce se vzdát klasického a praktického uspořádání bytu. Interiér je připravený na úpravy podle představ nového majitele. Nemusíte se tak přizpůsobovat rekonstrukci ani vkusu někoho před vámi – můžete si sami zvolit materiály, barvy i celkový styl a vytvořit si domov, který bude skutečně váš.

Velkou výhodou bytu je **vlastní plynový kotel**, umístěný v praktické komoře. Vytápění i ohřev vody tak máte ve vlastní režii a pod kontrolou.

Příjemným bonusem je **lodžie s výhledem na Ještědský hřeben**. Nabízí místo pro ranní kávu, posezení po práci nebo jen chvíli klidu s výhledem, který se s ročními obdobími neustále mění.

To, co ale dělá tuto nabídku opravdu zajímavou, je spojení městského bydlení s přírodou téměř za domem. Nedaleko navazuje lesopark, který vybízí k procházkám, běhání, jízdě na kole nebo venčení psa. V okolí se rozprostírají louky a během několika minut dojdete také k oblíbenému koupališti Sluníčko, které v létě nabízí příjemné osvěžení i možnost odpočinku.

Přitom se nemusíte vzdávat pohodlí města. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost máte v blízkém okolí – obchody, restaurace, pizzerii, školy i další služby. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, takže spojení do centra Liberce je rychlé a pohodlné i bez auta.

Vratislavice nad Nisou patří mezi vyhledávané části Liberce právě díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Tady můžete bydlet ve městě, a přitom mít zeleň, procházky i volnočasové možnosti doslova na dosah.

**Byt si můžete upravit. Výhled, přírodu a dobrou polohu už máte.**

Pokud hledáte bydlení, které si chcete vytvořit podle sebe, v místě, kde je příjemné žít a odkud je všude blízko, přijďte se podívat. Třeba právě tady začne příběh vašeho nového domova.

Tahle verze je podle mě pro **Sreality/Bezrealitky a realitní servery** vhodnější než ta předchozí. Nezkracuje informace, ale hlavně neomílá pořád dokola „oblíbená lokalita, krásný výhled, podle vlastních představ“. A nechala bych tam i lehkou emoci – u bytu, který není po nové rekonstrukci, musí text prodat hlavně **potenciál a místo**, ne kuchyňskou linku.

Soubory ke stažení: