Startovací byt či investice – 2+kk, 35,55 m² s lodžií | Liberec – ul. Gagarinova

Hledáte dostupné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejoblíbenějších lokalit Liberce? Pak by Vás mohl zaujmout tento družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35,55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu v ulici Gagarinova.

Lokalita je vyhledávaná především díky množství zeleně, vzrostlým stromům, parkům a příjemnému prostředí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, služby, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují zastávky tramvaje i autobusu, odkud se pohodlně dostanete do centra Liberce i dalších částí města.

Dům je velmi dobře udržovaný a prošel řadou významných revitalizací. Byla provedena výměna plastových oken, zateplení fasády, výměna stoupaček, instalace nového výtahu a dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která přispívá k efektivnímu hospodaření.

Byt je v původním, udržovaném stavu s umakartovým bytovým jádrem. Právě to je jeho velkou předností – nový majitel si může rekonstrukci navrhnout přesně podle svých představ, aniž by platil za již provedené úpravy, které by stejně musel měnit. Původní stav navíc umožňuje snadno posoudit skutečný technický stav nemovitosti.

K bytu náleží právo výhradního užívání prostorné lodžie umístěné na mezipatře, která nabízí příjemné místo k posezení, odpočinku nebo sušení prádla.

Velkou výhodou je také plně splacená anuita, díky které budoucího nabyvatele nečekají žádné další splátky družstvu.

Díky své dispozici, nízkým provozním nákladům, výborné lokalitě a potenciálu pro modernizaci představuje tento byt skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k pronájmu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. Kontaktujte mě skrze inzertní formulář.

Soubory ke stažení: