Prodej atypického bytu 2KK s výstupem do zahrady - Liberec, ul. Americká

Byt s charakterem, zahradou a potenciálem – bydlení i investice v Liberci

Hledáte bydlení s duší, nebo zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě? Tento prostorný a atypický byt 2+kk o výměře 72,42 m², nacházející se v 1. podlaží cihlového domu s přímým vstupem na zahradu, v ulici Americká v Liberci, nabízí obojí.

Dispozice bytu je promyšlená a netradiční:
- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem,
- ložnice s praktickou samostatnou šatnou,
- samostatné WC,
- koupelna s vanou umístěná o několik schodů výše než obytná část – zajímavý detail, který dodává bytu osobitost,
- k užívání je sklep i půdní prostor ve společných částech domu

velká plastová okna s oblouky a širokými parapety přivádějí do bytu dostatek denního světla a podtrhují charakter cihlové stavby.

Byt je vybaven plynovým kotlem zajišťujícím vytápění i ohřev vody, podlahy jsou vinylové a celkově působí byt velmi příjemným dojmem.

Technický stav a možnosti využití:
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Injektáže zdiva již nejsou funkční a byt je tak ideální volbou pro ty, kteří plánují rekonstrukci a chtějí si prostor upravit podle vlastních představ. Právě možnost technického i designového doladění nabízí potenciál výrazného zhodnocení – ať už formou kvalitního bydlení se zahradou, nebo atraktivního nájemního bytu v žádané lokalitě.

Lokalita ulice Americká patří mezi oblíbené části Liberce – v docházkové vzdálenosti je tramvajová i autobusová zastávka, obchody, školy i veškerá občanská vybavenost, což zvyšuje komfort bydlení i zájem ze strany nájemníků.

Pasport nemovitosti je již zpracován v souladu s povinností prodávajícího dle stavebního zákona, což přináší přehlednou dokumentaci a hladší průběh převodu.

Byt s prostorem, charakterem a velkým potenciálem, který čeká na nového majitele a novou kapitolu.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně – možnosti tohoto místa vás mohou příjemně překvapit.

Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypotéční specialistkou. Společně najdeme řešení vhodné jak pro bydlení, tak pro investiční záměr.

Soubory ke stažení: