Řadový rodinný dům v žádané lokalitě

Leknínová, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou | 152 m²

ID 00026
Kontakt
9 900 000 Kč
cena k jednání

Každý domov má svůj příběh a jaký bude ten Váš?

Nabízím Vám prostorný řadový dům 5+kk ve Vratislavicích, v Leknínové ul. Dům o užitné ploše 152 m2 má ideálně řešené členění domu. V přízemí je umístěna technická místnost s plynovým kotlem a prostorem na věšení prádla, garáž pro Vašeho miláčka. Pro větší komfort je zde umístěno WC s umyvadlem, momentálně v rekonstrukci. Dominantou domu je prostorově velkorysý obývací prostor, který v létě propojuje dům s útulnou zahradou a v zimě díky krbovým kamnům poskytuje příjemné útočiště. Jeho propojení s kuchyní a zároveň jídelnou, nabízí možnost setkávání celé rodiny. V patře jsou umístěny jednotlivé rodinné pokoje, stejně jako koupelna s vanou a WC. K dispozici je i půdní prostor jako úložna pro vše nepotřebné.
Neopomenutelným prostorem je i samotná zahrada o rozloze 262 m2, která nabízí možnost relaxace, zahradničení ve skleníku, nebo i příjemné posezení u ohně,
Tento dům Vám doporučuji hlavně pro jeho umístění, na okraji Vratislavic, kdy na konci zahrady je Vaším sousedem louka.
Vratislavice jsou jednou nejvyhledávanější lokalitou pro rodinné bydlení. Vy i Vaše děti jistě oceníte různá sportovní hřiště, určená pro širokou veřejnost, koupaliště, lesoparky, dětská hřiště a spousty dalších možností volnočasových aktivit.

Soubory ke stažení:

1748517606948
PENB
KategorieRodinné domy
LokalitaLeknínová, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
OkresLiberec
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha152 m²
Plocha pozemku262 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaDřevěná
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB23 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

ParkováníAno
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoKrb
Zdroj topeníPlynový kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kotel
Typ internetového připojeníVzduchem
ZahradaZahradaOkolíZahradaPosezeníKuchynský koutKuchynský koutObytný prostorObytný prostorKoupelnaLožnicePokoj20250526_160659Půdorys patroPůdorys přízemí

Lokalita

Leknínová
Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
Andrea Matušková Štrynclová
Andrea Matušková Štrynclová+420 603 888 625
[email protected]
IČ: 70206589

Kontaktujte mě prosím